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安家幸福在北大 北大特區世界公園３房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1698 萬
1598 萬 (含車位價) - 參考單價：40.93 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
桃子腳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界公園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.75 坪
- 附屬建物面積：1.53 坪
- 共同使用：15.38 坪
- 車位坪數：6.28 坪
- 土地面積：5.77 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2546 元/月
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園：萬坪園公
生活機能：家樂福、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2546 元/月
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園：萬坪園公
生活機能：家樂福、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合自住家庭
主要理由：
這件物件位於北大特區核心地段，擁有極高的空間使用率（公設比僅 25%）與優越的視野採光，對於重視居住品質與家庭空間的大戶需求來說，性價比不錯。鄰近公園與學校的環境，加上捷運三鶯線即將通車的未來交通優勢，讓其具備良好的自住價值。
然而，屋齡 18 年且標註需整理，代表買方需預留一筆裝修預算與時間成本。若您計畫長期居住且對房屋外觀維護有信心，這是一筆相當划算的選擇；若以短期投資獲利為主要目的，則需考慮裝修成本與市場轉手流動性。建議優先確認房屋防水與管線狀況，再行議價與決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
安家幸福在北大
安家幸福在北大
張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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